2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市天王寺区
115.0万円/㎡
前年比+27.9%
プレイズ天王寺
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目
/ 寺田町駅 徒歩4分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 55.57㎡の場合
相場
4,947万円
89.0万円/㎡
2,431
4,108
5,786
7,463
AI査定結果
推定相場価格
4,947万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,786万円
73.9万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
プレイズ天王寺
4,480万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 55.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は80.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | プレイズ天王寺 大阪市天王寺区寺田町二丁目 | 寺田町駅4分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンスロジェ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅5分 | 4,190万円 | 92.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/13 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 4,600万円 | 84.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレサンスロジェ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅10分 | 4,480万円 | 94.6万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユニハイムエクシア天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅8分 | 5,650万円 | 86.0万円 | 65.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | リビオザ烏ヶ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 5,490万円 | 87.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | レ・ジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/10 | アトラス天王寺 大阪市天王寺区寺田町二丁目 | 寺田町駅2分 | 5,100万円 | 88.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市天王寺区では27.9%上昇しています。
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