プレイズ天王寺

  • 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目

  • 大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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2階 / 55.57㎡の場合

相場
5,292万円
95.2万円/㎡
2,409
4,331
6,252
8,174
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜6,252万円
77.9万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレイズ天王寺
5,280万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 55.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/225,280万円95.0万円2階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/02/094,480万円80.6万円2階 55.57㎡ 2LDK南東
2023/12/264,480万円80.6万円5階 55.57㎡ 2LDK南東
2023/08/065,980万円80.9万円7階 73.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は95.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
プレイズ天王寺
大阪市天王寺区寺田町二丁目
寺田町駅4分 5,280万円95.0万円55.57㎡2LDK2階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2023/09/29ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅7分 5,980万円88.5万円67.58㎡2LDK9階 / 12階建 南2016年34戸RC
2024/08/15シーンズ天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅9分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年18戸RC
2025/07/04プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 4,580万円76.8万円59.67㎡1LDK+S5階 / 5階建 南2019年67戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/07/15レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 6,980万円103.2万円67.61㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2023年52戸RC
2024/08/31ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 6,680万円99.3万円67.24㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/10/20プレサンスロジェ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 4,380万円79.4万円55.15㎡2LDK8階 / 15階建 北西2019年40戸RC
2024/05/08ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 5,480万円94.3万円58.09㎡2LDK9階 / 15階建 南2019年41戸RC
2025/11/30ル・パルトネール夕陽丘天神坂
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,990万円101.9万円68.63㎡2LDK5階 / 5階建 西2015年24戸RC
2024/05/10プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,980万円91.3万円54.57㎡1SLDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅5分 4,290万円94.8万円45.27㎡1LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2024/11/12ジオ四天王寺一丁目
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,380万円79.5万円67.71㎡2LDK6階 / 13階建 西2023年69戸RC
2025/02/17シーンズ天王寺真田山公園
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅8分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2023年27戸RC
2025/04/13エグゼ真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅6分 4,600万円84.8万円54.25㎡2LDK4階 / 9階建 西2015年16戸RC
2025/05/18ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,580万円104.4万円63.05㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年61戸RC
2025/10/29プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 5,590万円113.2万円49.36㎡1LDK+S4階 / 14階建 東2024年52戸RC
2025/02/17ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 6,298万円98.4万円64㎡2LDK4階 / 13階建 東2022年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市天王寺区では8.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市天王寺区
116.5万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名プレイズ天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目
交通大阪環状線寺田町駅徒歩4分
築年月2020年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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